商场合同书样本
签订日期：年月日
劳动合同
编号：()字201__第号
法定代表人：
地址：
乙方：姓名：出生日期：_______年_____月_____日
性别：_____________身份证号码：
户籍所在地址：________省(市)________区(县)________街道(乡镇)
户籍所在地联系电话：_________________邮政编码：_____________
现居住地址：________________________________________________
联系电话：____________________邮政编码：_______________
为维护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和《劳动民法典》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依法订立本合同，并共同遵守本合同约定的各项条款。
乙方确认自己合法具备合同主体资格，本合同签署系双方真实意愿的结果。
一、工作内容
第一条乙方根据甲方工作需要同意从事岗位工作。
乙方保证有能力及愿意从事上述工作，并愿意接受甲方的相关考核。在生产经营过程中，甲方可以根据需要或乙方的个人表现，调整乙方的工作岗位，乙方愿意服从。《人事异动表》或签订的新职位的《岗位说明书》作为修改本合同相应条款的书面变更依据，同时作为本合同的附件备案。
二、合同期限
第二条合同期限为年，自年月日起，至年月日止。
第三条试用期为乙方与甲方正式建立劳动关系之日起个月(自年月日起，至年月日)。
三、职责要求
第四条乙方应按甲方制定的岗位职责、工作规范和标准、作业流程、考核标准等规定，按时、保质、保量地完成甲方规定的工作任务和目标，接受甲方的监督、指导、考核，维护甲方的利益。
第五条乙方应恪尽职守、廉洁奉公，维护甲方的企业文化、企业形象和经营理念的统一，严格遵守并执行甲方的规章制度及管理规范。
第六条乙方应当保守甲方的商业秘密，遵守竞业禁止的规定、维护甲方的知识产权。具体义务见本合同附件《保密及知识产权保护协议》、《竞业禁止协议》。
四、工作时间、地点
第七条根据甲方工作特点，甲方安排乙方执行(标准工时/不定工时/综合计算工时)工作制，乙方应遵守甲方依法制定的考勤制度。
乙方应当在合理的工作时间内完成工作任务，确需加班的，必须按甲方规定事先取得主管部门相关领导的书面批准，否则不予认定，视同乙方自主行为，打卡考勤记录延时下班不作为加班依据。对于经甲方批准的加班，甲方应按照法律规定安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
第八条乙方的工作地点为。
五、劳动报酬、保险福利
第九条：薪资
1、在乙方付出正常劳动并正常出勤前提下，甲方原则上于次月十五日支付乙方上月薪资，薪资标准不低于当地最低薪资标准。甲方确因生产经营困难，资金周转受到影响，暂时无法按时支付工资的，可以延期在一个月内支付乙方工资。延期支付应通知乙方。
2、个人所得税由乙方承担，在乙方的薪资收入中包含了甲方提供的各项福利待遇和补贴等工资性报酬，具体薪资标准根据乙方工作岗位和职责不同按甲方薪资制度执行，乙方同意甲方根据经营情况和乙方的岗位、职责及工作表现和工作业绩，对乙方工资报酬进行合理调整。
3、乙方工资增减幅度应依据甲方的经营情况、相关薪资制度以及乙方的技能、工作业绩等进行调整;甲方实行新的工资制度时，乙方的工资待遇按新的制度予以调整。
4、乙方调整工作岗位的，其月工资按调整后的岗位作相应调整，具体按甲方相关规定执行。
5、乙方加班必须事先经甲方批准同意，甲方按照法律规定安排乙方同等时间的调休或支付加班工资。加班工资按照乙方正常出勤实得工资的70%作为计算基数。
6、《人事异动表》作为修改本合同相应条款的书面变更依据，同时作为本合同的附件备案。
7、按甲方规章制度和劳动纪律，乙方被甲方作停职反省或察看处理的，停职期间乙方的月工资按当年甲方经营所在地当地在职职工最低工资标准发放。
8、乙方领取工资之日起三十日内未表示异议的，即确认该工资为乙方应得之劳动报酬。
第十条保险
1、甲方按国家规定及乙方户口性质给予乙方办理并缴纳社会保险，□城镇职工社会保险□外省市城镇□外省市非城镇，属乙方自行承担部分，由甲方在乙方工资中代扣代缴。
2、甲、乙双方按国家和地方社会保险的有关规定缴纳社会统筹保险费用。乙方入职后应及时将社会保险关系转入甲方，如因乙方未能转入社会保险关系致使甲方无法为乙方办理社会保险，由此产生的责任和损失由乙方承担。
3、甲方为乙方建立社会保险的有关凭证，双方解除、终止劳动合同后，社会保险的相关凭证按有关规定转移。转移社会保险需要乙方提供必要资料和信息的，乙方应积极配合和协助，因乙方拒绝配合致使社会保险无法正常转移的，责任自负。
第十一条病假、事假、工伤或职业病期间工资待遇
1、乙方患病或非因工受伤且连续休假6个月以内的，甲方按照如下标准支付病假工资：
1)在甲方单位连续工龄不满二年的，按照病假工资计算基数的60%计发。
2)在甲方单位连续工龄满二年但不满四年的，按照病假工资计算基数的70%计发。
3)在甲方单位连续工龄满四年但不满六年的，按照病假工资计算基数的80%计发。
4)在甲方单位连续工龄满六年但不满八年的，按照病假工资计算基数的90%计发。
5)在甲方单位连续工龄八年以上的，按照病假工资计算基数的100%计发。
2、乙方患病或非因工受伤且连续休假超过六个月的，由甲方支付疾病救济费，支付标准如下：
1)在甲方单位连续工龄不满一年的，按照病假工资计算基数的40%计发。
2)在甲方单位连续工龄满一年但不满三年的，按照病假工资计算基数的50%计发。
3)在甲方单位连续工龄满三年以上的，按照病假工资计算基数的60%计发。
3、以上两项中的病假工资计算基数指乙方正常出勤月基本工资的70%。但上述两项工资不得低于当地最低工资的80%。
4、乙方因工负伤或患职业病的工资报酬和工伤保险待遇按照国家和地方有关规定执行。
5、乙方事假，甲方将不予支付乙方事假当天的工资。
第十二条甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和政策，依法维护员工的劳动权益;甲方为乙方提供必要的劳动保护和工作条件，按时发放符合国家规定的劳动保护用品;甲方依法建立健全各项劳动保护、安全卫生制度，乙方必须按照规定执行，且加强自我保护意识，规范安全操作。
七、劳动纪律
第十三条甲方根据经营管理需要，依据国家法律、法规制度的规章制度和劳动纪律，乙方须遵守。
1、甲方规章制度和纪律包括并不限于甲方的各项制度、规定、决定、员工手册、劳动和工作纪律、岗位职责、工作标准、工作规范、作业流程、考核标准和技术规程等。
2、乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方有权追究乙方责任，直至解除本合同;如因此给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任。
3、甲方的各类规章制度、管理规定将以不特定公开的方式予以告知(包括但不限于开会通知、张贴公告、工会或职工代表大会通告等方式)。乙方不得以未单独告知为由拒绝接受因违反制度、规定而受到的相应处罚。
4、甲方的日常管理工作、工作协同、文件流转、信息发布均通过公司办公系统来进行，且甲方的各项规章制度、工作流程全部通过办公系统向公司所有员工公示;乙方有权上线阅览并提出意见;若甲方的相关规章制度在系统上公示之日起的五个工作日内，乙方未书面提出异议，则视作乙方已知晓并认可甲方的相关规章制度，并愿自觉遵守和执行。
第十四条甲方根据公司劳动人事管理制度进行人员聘用、考核、管理，乙方提供的个人相关资料(如学历、资格证书、个人履历、基本个人信息、劳动关系)、身体健康证明等为甲方决定聘用乙方的重要参考，乙方应保证所提供材料的真实性;如甲方于劳动合同期间发现乙方弄虚作假或隐瞒事实，个人素质或身体状况不符合甲方岗位要求，不具备担任甲方聘用岗位的条件，甲方可立即解除合同或采取其它措施，并不承担补偿和医疗责任，一切后果由乙方自己承担。
第十五条乙方应爱护甲方财产，遵守职业道德，严格保守甲方商业秘密。
乙方应严格保守甲方的秘密，包括但不限于甲方经营上的所有情报，甲方的投资计划、财务状况、经营数据、营销方案、促销计划、商品价格、产品配方、产品工艺、经销商名单、供应商名单及与业务有关的秘密等。
1、未经甲方同意，乙方不得向竞争对手、新闻媒体或外界披露与甲方有关的业务信息。
2、乙方保守秘密的条款，不仅适用于在甲方任职期间，而且也适用于离开甲方后。
3、乙方还需承担以下保密义务：
(1)不得刺探与本职工作或本身业务无关的技术和商业机密;
(2)不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的技术和商业机密;
(3)如发现技术和商业机密被泄露或者自已过失泄露技术和商业机密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。
八、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十六条有下列情形之一的，甲、乙双方应变更劳动合同，并办理相关变更手续;
1、甲、乙双方协商一致的;
2、订立本合同所依据的法律、法规和规章发生变化的;
3、订立本合同所依据的客观情况发生变化，致使合同无法继续履行，经甲、乙双方协商一致的。
第十七条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，并不给乙方任何补偿，如乙方因此给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任：
在试用期间，被证明不符合录用条件的或不能胜任工作的;
上述规定不符合录用条件或不能胜任工作的包括但不仅限于下列情形：
1)不能按时、按质、按量完成工作任务的;
2)不能完成同工种/同岗位人员的工作量、劳动定额或指标的;
3)绩效考核不合格的;
4)乙方担任管理职位，管理的团队中出现违章、违法行为的;
5)乙方发表任何损害甲方利益言论的;
6)乙方在工作中屡犯同类过错的;
7)其他甲方规章制度规定的情形。
违反劳动纪律或甲方规章制度，根据甲方有关规定应予解除劳动合同的;
严重失职，营私舞弊对甲方利益造成重大损害的或使甲方经济损失达壹万元(含)人民币以上的;
乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;
因乙方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意愿的情况下订立或者变更劳动合同致使本合同无效的;
故意泄露甲方商业秘密的;
提供虚假个人信息和身份证明、履历、学历、职业资格、健康证明、医疗证明等材料的;
被依法追究刑事责任、被劳动教养或严重触犯国家法律法规的;
没有亲自履行合同行为发生的;
10、其它依法或依甲方规章制度规定，甲方单方可以解除劳动合同的。
第十八条有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：
乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作，也不能从事甲方另行安排的工作的;
乙方不能胜任本职工作，或不能按时完成甲方安排的工作任务，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;
本合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使合同无法继续履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议的。
第十九条乙方有下列情形之一的，甲方不得以此理由解除劳动合同：
在甲方工作期间患职业病或因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
从事接触职业病危害作业而未进行离岗前职业健康检查的，或者疑似职业病在诊断或者医学观察期间的;
在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;
女员工在孕期、产期、哺乳期内的;
法律、法规规定不得解除劳动合同的其它情形。
第二十条乙方解除劳动合同，应提前三十日以上以书面形式通知甲方。在通知送交甲
方后的三十日内应按甲方规定正常工作并履行工作交接和办理离职手续。未得到甲方许可擅自离职或拒绝履行甲方交接手续的，因此给甲方造成损失的，甲方有权要求其承担赔偿责任。
乙方根据本条解除劳动合同，无权要求甲方支付补偿费。
第二十一条有下列情形之一的，乙方应当以书面形式说明情况并通知甲方解除本合同：
在试用期内(提前3天);
甲方未按本合同约定支付工资报酬或提供必要的劳动条件的。
未依法为乙方缴纳社会保险的;
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;
5、因甲方以欺诈、胁迫等到手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意愿的情况下订立或者变更劳动合同致使本合同无效的;
法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第二十二条本合同期限届满时即行终止。
本合同期满前三十日以上，双方可相互告知续签意愿，经甲、乙双方平等自愿、协商一
致，本合同可以续订，并签订《劳动合同续订书》，但甲方有要求续约或提高劳动条件要求续约的权力，乙方拒绝而导致双方不能达成一致续签合同的，甲方无补偿义务。
有以下情形之一的合同也即行终止：
1、本合同期满的;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
3、乙方死亡，或者人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产的;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
法律、行政法规规定的其他情形的。
九、经济补偿与赔偿
第二十三条甲方根据本合同约定的有关条件解除劳动合同的，应按本合同和国家法律、法规办理。应当支付经济赔偿金的，按以下标准支付：
已履行合同年数(乙方过去12个月的平均工资，已履行合同年数不满一年超6个月的按一年计算，未满6个月的按半月工资补偿。
乙方属于月工资标准高于当地社平工资基数三倍以上的，有关经济补偿的标准按照国家规定执行。
第二十四条乙方违反法律规定或合同约定提前解除劳动合同的，如果给甲方造成损失的，应当向甲方支付赔偿金，甲方的损失包括并不限于甲方用于乙方的培训费用、泄密损失和因乙方提前离职给甲方造成的损失。
十、劳动争议处理
第二十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可向所属公司工会争议调解机构申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，按现行《劳动争议仲裁法》的规定申请仲裁。当事人一方也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可向甲方注册地人民法院提起诉讼。
十一、其它
第二十六条经甲、乙双方平等自愿，协商一致，另约定以下内容：
双方有未尽事项的，如甲方与工会所签《集体合同》有规定的，从《集体合同》规定。
双方对公司规章公示、对员工个人特殊申请或调整有异议的，以工会备案确认为准。
依据相关规定需要双方进行协商的事宜，双方可以由工会组织进行协商，并以谈话记录作为协商过程的有效说明
凡规定以书面通知方式送达乙方的相关资料，乙方应当签收，拒绝签收的以乙方填写的住所的邮寄送达为有效通知。依据乙方所留地址无法邮寄送达的，以甲方的公告在工会备案为有效通知。
5、本合同解除或终止后，乙方不再享有甲方的年终奖金或其它依公司发放的任何奖金或福利待遇。
第二十七条本合同有关约定与国家有关劳动法律、法规和政策等规定相悖的，按国家有关规定执行。
第二十八条与乙方工作相关的交乙方保管使用的所有甲方的文件资料和因工作需要交乙方保管使用的甲方财产，乙方均应办理领用手续，并妥善保管并正当使用。乙方因任何原因离职，均应如数向甲方交还所有甲方的文件资料和财产，如因乙方保管或使用不当造成的损坏、灭失或文件泄密，乙方应按甲方规定承担赔偿责任。
第二十九条甲方下列规章制度为本合同附件，为本合同不可缺少之条数，具有同等效力，乙方承诺并保证已详细阅读并了解，并保证遵守。
《员工手册》《奖惩条例》《问责制》
《竞业禁止/知识产权保护协议》、《保密协议》
其它经由办公系统等合法途径颁行的涉及员工管理的规定文件
第三十条本合同自甲方盖章、乙方亲笔签名后生效。
第三十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
劳动合同续订书
本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同期限从年月日起至年月日止。
甲方(盖章)：乙方：
签订日期：年月日签订日期：年月日
本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同期限从年月日起至年月日止。
甲方(盖章)：乙方：
签订日期：年月日签订日期：年月日
本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同期限从年月日起至年月日止。
甲方(盖章)：乙方：
签订日期：年月日签订日期：年月日
商场合同书样本篇2
甲方(中介公司)：
联系电话：，
联系地址：，
乙方(出租方)：，(委托人：)
身份证号：，
联系电话：，
联系地址：。
经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条乙方确认出租房地产的基本情况
1.房地产的权属证明为;
2.房地产的使用性质为;建筑时间(以为准);
1.房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米;
2.该房地产租金，押金;
3.租赁期限：个月，从年月日起至年月日;
4.乙方同意付款方式：。
5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;
6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;
9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：;
10.该房地产附带的家俱、设备见附件;
11.其它
第二条甲方义务
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。
2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。
4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5.其他
第三条乙方义务
1.乙方保证对该房地产享有出租权;
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;
1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5.其它
第四条租房定金
甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。
承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。
第五条费用给付
甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正(￥)。
甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。
承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。
其它
第六条合同的解除和变更
乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。
第七条法律责任
1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。
4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
5.其它
第八条文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：
1.向广州仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。
第十二条：其他约定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场合同书样本篇3
甲方（出租方）：________身份证：________
乙方（承租方）：________身份证：________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，根据我国《_____》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方将淮阳________平米（即两间）商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月_______年_______月_______日止。
二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币________万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、甲方收取乙方人民币（大写）________元整，作为有关费用，例如室内装修损坏（水、电等）的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。
五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场合同书样本篇4
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__市场而待定。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
商场合同书样本篇5
甲方：____________________________
乙方：____________________________
签定日期：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点：____________________________________________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
第六条本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日
第七条本协议自双方签字盖章时开始生效。
第八条本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。
日期：
商场合同书样本篇6
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落于兰台路40号一楼北单间。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交付期限
1、年租金为人民币元)
2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。
3、甲方房屋年租金随行就市。同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、合同签订后，因乙方原因中途将房屋退还甲方，已付租金概不退还。
第四条各项费用的缴纳
1、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的附属设施损坏(含门窗、水管、下水道)等，维修费由乙方负责。
2、水、电费用由乙方按月向甲方缴纳。(水费每吨2.5元，电费0.65元计算)，均按表计数。
第五条乙方的责任
1、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，乙方合法居住，因乙方违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
2、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方居住，而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。租赁期间乙方对自己的物品财产妥善保管好，如被盗、丢失，甲方概不负责。
3、出租方将房屋交给承租方后，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
未尽事宜，经甲、乙协商修订。本合同一式两份，甲、乙双方签字之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
