宾馆转让合同

合同规定了双方的权利和义务，明确了双方应该做什么、不应该做什么，避免了因不明确而产生的纠纷。好的宾馆转让合同要怎么写？小编给大家带来宾馆转让合同，供大家参考。

宾馆转让合同篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就有关事宜，双方达成如下合同：

一、甲方在红苏路南(二里井社区三里小队，房X李、李)有锦都宾一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。

二、甲方在________年____月____日与房X(李、李)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为)，由乙方()按原甲方与房X签订租房协议书的内容接着继续执行。今后有关此宾馆的`一切事宜都由乙方直接与房X(李、李)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。

三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(：38000元)，于________年____月____日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。

四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律保护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房X一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

宾馆转让合同篇2

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲、乙双方就__宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在__,原设计用途为办公楼，现为__(商号)宾馆经营的__层楼房(建筑面积__平方米，产权证号__)及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。

二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写__元(小写__元)。

三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写__元(小写__元)，首付款的支付办法__。

剩余款项__元由乙方于签订本合同后__日内交付，__剩余款项的支付办法为__。

四、甲方保证自己是该房产合法所有权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。

五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。

甲方向乙方交付房产时，相应的'房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。

甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。

该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。

宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。

六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续__，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。

七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由__方承担;办理该房产过户__手续所产生的有关费用由__方承担。

八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。

九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付__元的违约金__;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付__元的违约金。

若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付__元违约金，预期超过__日，甲方有权解除合同。

十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。

宾馆经营移交前，聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;

宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担，新产生的利润以及债权由乙方享有。

十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由__公证处对本合同进行公证，公证费由__方支付。

本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方(转让方)：

委托代理人：

乙方(受让方)：

委托代理人：

____年____月____日

宾馆转让合同篇3

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于市路号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该宾馆的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该宾馆的.营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宾馆转让合同篇4

转让方：（以下简称甲方）

身份证号：

接手方：（以下简称乙方）

身份证号：

甲乙双方就鑫柳宾馆转让事项，经协商一致达成以下条款：

一、甲方自愿将坐落在麻城市将军路隆盛名城旁六层砖混结构整体房中第三层“鑫柳宾馆”整体转让给乙方。

二、双方议定上述宾馆转让价为人民币壹万元整，甲乙双方在合同签字之日一次性付清转让费，同时乙方拥有该宾馆的经营权和使用权。

三、乙方接手前该店铺所有的一切债仅、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及债权、债务均由乙方负责。

四、该店铺原有的装饰、装修、工具、设备全部无偿归乙方所有。

五、宾馆经营租期满后，甲方有义务出面帮助乙方与原房东续签2年合同，且房租壹万伍仟元不变。如遇政府规划、国家征用拆迁门面及原房东房屋整体改建导致甲方不能帮乙方续签2年合同，则甲方退还乙方全部转让费。

甲方签字：乙方签字：

年月日

宾馆转让合同篇5

转让方(甲方)：____________

身份证号：_______________________

受让方(乙方)：____________

身份证号：_______________________

一、甲乙双方经友好协商，甲方同意将转让乙方经营，达成协议如下：

1、甲方将自营的位于天津市经济技术开发区第二大街2号东方名居30号全套设备，酒店证、照转让给乙方使用，酒店建筑面积为370平方米，客房19间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中的享有的权利和义务。转让费总计为：人民币________元。(大写贰拾万元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、装饰类等。

2、乙方如愿办理证照更名过户，甲方承诺协助办理，但办理过户等产生费用由乙方独自承担。

3、乙方如使用甲方所办的消防证、特殊行业证等证照继续经营，乙方须承诺在经营期间禁止有一切违法犯罪活动，如违反承诺，乙方在经营期期间有违法犯罪活动，由乙方独自承担责任，与甲方无任何责任。

4、乙方在经营期间发生一切顾客纠纷或事故由乙方独自承担责任，与甲方无任何责任。

二、付款方式

转让费_______次付清。

1、第一次甲、乙双方在宾馆设施请点交接完毕后，乙方向甲方一次性支付费用：________元(￥：________元整)(作为定金)。

2、第二次由乙方签订合同之日后______月之内支付余下款项________元(￥：________元整)

三、其他

1、乙方在接受经营后，对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

2、甲、乙双方签订合同后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，定金归甲方所有，酒店一切设施所有权归甲方所有。

3、乙方如果未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应转让费的‰作为滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还，甲方有强制关店的权利。

四、有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的&39;组成部分，具有同行法律效应。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、本协议

一式两份，两方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方：________

乙方：________

日期：________

日期：________

宾馆转让合同篇6

一、甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方和乙方于年月日共同出资设立国际酒店管理有限公司（以下简称公司），该公司注册资本为人民币中甲方出资万元人民币，持有该公司60%的股份；乙方出资万元人民币，持有该公司40%的股份，至本协议签署之日，该公司除甲方和乙方之外无第三方股东；

二、经甲乙丙三方共同协商，现甲方和乙方作为转让方愿意将各自持有的国际酒店管理有限公司的股份转让给丙方，其中，甲方向丙方转让其持有的国际酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方转让其持有的国际酒店管理有限公司40%的股份。丙方作为受让方同意接受上述股份的转让。

据此，三方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：

第一条：转让之股权

一、本协议所称转让之股权是指：甲方持有的公司60%的股份，乙方持有的公司40%的股份；

二、在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方同意将其持有的公司60％的股权转让与丙方；乙方同意将其持有的公司40%的股权转让与丙方；丙方同意受让甲乙方持有的公司的股权；

三、丙方在受让股权后对股权进行二次分配的，属于丙方内部事务，由丙方自行处置；

四、甲乙方承诺：对其各自持有的公司60％及40%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，将其各自持有的公司60％及40%的股权及基于该股权附带的所有权利和权益，于本协议约定的股权转让之日，不附带任何质押权、留置权和其他担保权益的转移与丙方，同时，甲乙方按照《公司章程》而享有和承担的所有其他权力、权利和义务亦于该日转移与丙方。

五、甲乙方承诺：上述其各自持有的公司60％及40%的股权为依法可以转让的股权。

第二条：公司资产情况

1、公司在市区路与路交汇处的楼一至十八层（含地下室一层）投资经营国际大酒店，该酒店房产为租赁，租赁期限从年×月×日起至年×月×日止，至本协议签署之日，该酒店为试营运期间，相关的经营手续尚处于向政府管理机关申请办理之中；转让方向受让方承诺并保证，该酒店的投资行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。

2、公司于年×月×日设立公司分公司，分公司营业场所位于市区路与路交界东南厂房，负责人为；

经转让方和受让方约定，在双方办理完毕股权变更登记手续之前，国际酒店管理有限公司应向工商管理部门注销分公司。该分公司员工和负责人的安置由转让方自行处置，与受让方无关。

3、此次股权转让中，甲乙方应向丙方提交公司上述资产的资产清单（附件一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原公司的办公用具也包括其中。

该资产清单作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力。

4、甲乙方承诺：除上述资产外，公司不再具有其他资产，如确实存在其他资产的，由甲乙方自行撤回并保证不影响此次交易的履行和对于丙方股东权益的实现不构成影响。

第三条：陈述与保证

一、甲乙方向丙方作出如下保证和承诺：

1、除于本协议签署日前以书面方式向丙方披露者外，并无与甲乙方所持公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行；

2、至本协议生效之日止，甲乙方设立公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在；

3、除本协议签订日前书面向丙方披露者外，甲乙方所持公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且甲乙方为该股权的合法的、完全的所有权人；

4、甲乙方向丙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的.任何政府部门的所有文件，并且其先前向丙方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实；

5、公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付甲乙方任何债务、利润或其他任何名义之金额；

6、甲乙方就公司的行为作出的承诺与保证真实、准确，并且不存在足以误导丙方的重大遗漏。

二、除非本协议另有规定，本协议第二条第一项各项保证和承诺在完成股份转让后仍然有法律效力。

三、倘若在本协议约定价款支付完毕之前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则丙方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予甲乙方书面通知，撤销购买“转让股份”而无须承担任何法律责任。四、甲乙方承诺在本协议生效之日起至股份转让完成之日止如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知丙方。

第四条：股权转让价款

一、经甲乙丙三方议定，此次股权转让总价款为人民币万元整（万元）。

二、上述股权转让总价款是对包括甲方所持有公司60%股权和乙方所持有公司40%股权的收购的总价款；

三、甲乙方共同指定一个银行帐户的，由丙方将上述股权转让总价款汇入该指定帐户，甲乙方按各自持有的股权比例对上述总价款进行分割，与丙方无关；甲乙方分别指定各自银行帐户的，由丙方按甲乙方股权比例将转让总价款进行相应分割后分别汇入甲乙方各自指定银行帐户。

四、下列费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙丙三方按以下约定办理：

1、甲乙方以自己名义或公司名义对外出租的国际大酒店一楼商店、商务中心以及五楼休闲中心等物业，业已收取的租赁押金应由甲乙方移交给丙方（附件二）；

2、甲乙方或公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲乙方移交给丙方（附件三）；

3、丙方应将甲乙方已租用的员工宿舍押金及酒店用燃气押金支付给甲乙方（附件四）；

第五条：价款的支付条件与方式

一、本协议签署之日，丙方向甲乙方支付转让总价款10%，即万元整（万元）的预付款。

二、甲乙方自收取丙方支付的预付款之日起日内应完成下列义务，在满足下列条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的70%，即万元整（万元）；如甲乙方未能在本条约定时间内完成下列义务的，视为甲乙方违约，丙方有权单方解除本协议，终止此次交易，甲乙方并应向丙方支付两倍预付款的违约罚金；

1、公司经营范围中已增加酒店经营、餐饮经营等内容，酒店依法经营所需的相关文件已完备并获政府有关机关批准或核准；

宾馆转让合同篇7

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将其经营的.曼铂尔宾馆转让给乙方事宜达成以下协议：

一、转让宾馆概况：

名称：赣州技术开发区曼铂尔商务宾馆

地点：赣州经济技术开发区金东路

二、转让标的：

甲方向乙方转让标的包括：曼铂尔商务宾馆经营权

宾馆内所有装修、设备、设施等。

三、转让金额：

转让价款共计：人民币________元（不含房租押金3万元）

四、付款方式：

1、签订本协议时，乙方一次性支付给甲方______元；

2、在乙方办完营业执照，特种行业许可证、卫生许可证、消防意见书等相关证件手续后，乙方支付剩余转让款_____元。

五、移交时间与方式：

甲方应于签订本协议一日内，将宾馆交付给乙方，甲方将宾馆房卡交付给乙方视为移交成功。

六、租金标准与支付方式:

租金标准为:

____年__月__日至____年__月__日每月租金为:11685元；____年__月__日至____年__月__日每月租金为：12464元；____年__月__日至____年__月__日每月租金为：13243元；

____年__月__日至____年__月__日每月租金为:14022元;

租金支付方式:乙方直接将每月租金,在当月5日前,将租金转入以下账户开户行:中国建设银行赣州厚德支行,户名:赣州市地产公司；账号:3600__________________

七、其他约定：

1、甲方与赣州市地产公司签订租赁协议时，已向赣州市地产公司支付押金3万元，乙方应签订本协议时将该押金款支付给甲方，甲方将租金收据支付给乙方，待租赁合同期满后，乙方有权凭押金收据向赣州市地产公司申请退回。

2、甲方与赣州市地产公司签订的《房屋租赁协议》作为本协议的附件，乙方应遵该协议中对承租人使用租赁房屋的约定。

3、乙方必须按时交付房屋租金，逾期超过一个月，乙方除应当补交拖欠的房租外，应履行原甲方合同，甲方必须将原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同后果自负。

八、本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、邪派、趁人之危等情形。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：

年月日年月日